2014造價(jià)員《建筑工程計(jì)價(jià)》培訓(xùn)講義：第十章3

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　　第三節(jié)　工程量清單編制及計(jì)價(jià)

　　(一)在清單計(jì)價(jià)規(guī)范的附錄B.1中，樓地面清單項(xiàng)目共9節(jié)，43個(gè)。具體分整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手、欄桿、欄板裝飾、臺(tái)階裝飾、零星裝飾項(xiàng)目等。

　　1、整體面層如：水泥砂漿地面清單

　　020101001*** 水泥砂漿樓地面 m2 1200

　　20mm厚1：2水泥砂漿面層，

　　70mm厚C20混凝土墊層，80

　　mm厚碎石墊層

　　項(xiàng)目特征：應(yīng)描述墊層、找平層、防水層、面層的材料種類(lèi)、厚度、配合比等。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)，室內(nèi)鐵道、地溝所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以?xún)?nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門(mén)洞、空圈，暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分不增加面積。

　　2、塊料面層

　　如：地磚樓地面

　　020102002*** 塊料樓地面 m2 1200

　　150*150防滑地磚面，

　　15mm厚1：2水泥砂漿，

　　1.2mm厚JS防水涂料，20

　　mm厚1：3水泥砂漿找平層項(xiàng)目特征：應(yīng)描述墊層、找平層、防水層、填充層、結(jié)合層、面層、嵌條的材料種類(lèi)、厚度、配合比及酸洗、打蠟要求等。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算�？鄢钩龅孛鏄�(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)，室內(nèi)鐵道、地溝所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以?xún)?nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門(mén)洞、空圈，暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分不增加面積。

　　3、橡塑面層、其他材料面層

　　項(xiàng)目特征：應(yīng)描述找平層厚度、砂漿配合比，填充材料種類(lèi)、厚度，粘結(jié)厚度、材料種類(lèi)，面層材料品種、規(guī)格、品牌顏色，防護(hù)材料、粘結(jié)材料、壓線條種類(lèi)等。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)。

　　4、踢腳線

　　項(xiàng)目特征：應(yīng)描述踢腳的高度，底層厚度、砂漿配合比，面層厚度、砂漿配合比。粘結(jié)層厚度、材料種類(lèi)，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，勾縫材料種類(lèi)，防護(hù)材料種類(lèi)，磨光、酸洗打蠟要求、油漆品種、刷漆遍數(shù)等。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。

　　5、樓梯裝飾

　　項(xiàng)目特征：找平層、粘結(jié)層厚度、材料種類(lèi)，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，防滑條材料種類(lèi)、規(guī)格、長(zhǎng)度，防護(hù)層材料種類(lèi)，酸洗打蠟要求，石子種類(lèi)、規(guī)格顏色，油漆品種、刷漆遍數(shù)。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯(包括踏步，休息平臺(tái)及500mm以?xún)?nèi)的樓梯井)水平投影面積計(jì)算。

　　6、扶手、欄桿、欄板裝飾

　　項(xiàng)目特征：扶手材料種類(lèi)、規(guī)格、品牌顏色，欄板材料種類(lèi)、規(guī)格、品牌、顏色。固定配件種類(lèi)，防護(hù)材料種類(lèi)，油漆品種、刷漆遍數(shù)等。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算。

　　7、臺(tái)階裝飾

　　項(xiàng)目特征：墊層材料種類(lèi)、厚度，找平層厚度、砂漿配合比，粘結(jié)層材料種類(lèi)，面層材料品種、規(guī)格、品牌顏色，勾線材料種類(lèi)，防滑條材料種類(lèi)、規(guī)格，防護(hù)材料種類(lèi)。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階(包括最上層踏步邊沿加300)水平投影面積計(jì)算。

　　8、零星裝飾項(xiàng)目

　　項(xiàng)目特征：工程部位，找平層、結(jié)合層的材料種類(lèi)、厚度、配合比等。

　　工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

　　(二)清單計(jì)價(jià)

　　對(duì)樓地面工程清單進(jìn)行計(jì)價(jià)，看清清單的特征描述并作仔細(xì)分析，根據(jù)圖紙和清單指引結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)來(lái)確定可組合的定額內(nèi)容。

　　注：塊料面層在采用定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)注意清單計(jì)算規(guī)則和定額計(jì)算規(guī)則的不同點(diǎn)。

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